Když UFO „přiletělo“ do Norska, udělali si z něj letní chatu pro hosty.
06. 12. 2021

Když UFO „přiletělo“ do Norska, udělali si z něj letní chatu pro hosty.

Zapomeňte na klasickou norskou chatu plnou borovicového dřeva. Před padesáti lety se prastrýc dvou neteří rozhodl pořídit si dům Futuro, který vypadá jako UFO.

Měl sloužit jako letní dům pro hosty. Teď jej chtěly mladé ženy předělat.

 

ČNB přiložila pod kotel. Ceny bytů vystřelí, pak nakrátko spadnou.
02. 12. 2021

ČNB přiložila pod kotel. Ceny bytů vystřelí, pak nakrátko spadnou.

ČNB se snaží hasit požár, který neexistuje, říká exbankéř Radovan Vávra k resuscitovaným limitům na hypotéky. Centrální banka na jaře zpřísní omezení, kolik smí komu banky na byt půjčit. Ceny to podle Vávry nakrátko vyžene nahoru.

Od dubna příštího roku začnou platit drsnější pravidla pro udělování hypoték. Přechodného období využijí podle exbankéře Radovana Vávry lidé k tomu, aby si hypotéku sjednali za stávajících, mírnějších podmínek.

ČNB zpřísnila hypotéky. Kdo na bydlení nedosáhne?
27. 11. 2021

ČNB zpřísnila hypotéky. Kdo na bydlení nedosáhne?

Česká národní banka znovu zpřísnila podmínky pro získání hypoték. V jejich důsledku na ně dosáhne méně lidí než dřív. Žadatelé si navíc budou muset připravit více peněz.

Česká národní banka (ČNB) vrátila či zpřísnila tři ukazatele, kterými může regulovat hypoteční trh. Jde o tzv. LTV, DTI a DSTI.

Dostálová: Zájemci o bydlení budou moci získat vyšší úvěry s delší splatností.
26. 11. 2021

Dostálová: Zájemci o bydlení budou moci získat vyšší úvěry s delší splatností.

Vláda na dnešním jednání schválila navýšení maximálního úvěru pro nové zájemce v programu Vlastní bydlení Státního fondu podpory investic.

Výše úvěru na pořízení rodinného domu bude nově 3,5 mil. Kč a na koupi bytu 3 mil. Kč.

Splatnost úvěru na pořízení obydlí se prodlouží z 20 na 30 let. Spuštění upraveného programu pro lidi do 40 let MMR plánuje na 1. 1. 2022.

Hypotéky za 3 % i více. Kam až porostou sazby?
25. 11. 2021

Hypotéky za 3 % i více. Kam až porostou sazby?

Zatímco v červenci a srpnu se hypoteční úvěry poskytovaly se sazbou okolo 2 %, podzimní měsíce přináší citelné zdražení. Přesto zájem o hypoteční úvěry neklesá, banky hlásí rekordní měsíce. Ke konci roku by se objem poskytnutých hypoték mohl pohybovat okolo 400 miliard.

Ceny bytů a domů i nadále rostou, v Praze už narážejí na strop.
24. 11. 2021

Ceny bytů a domů i nadále rostou, v Praze už narážejí na strop.

Prodejní ceny bytů a zejména rodinných domů i ve třetím čtvrtletí citelně rostly. Ukázala to data z realitního trhu. Podle odborníků se už ale ceny přibližují k hranicím finančních možností zájemců, zejména v Praze.

Dražší hypotéky nasměrují mnohé lidi do nájemního bydlení. Průměrné nájmy už zastavily pokles a mírně meziročně stouply.

„V Praze se prodává průměrný byt za bezmála 113 tisíc korun za metr čtvereční, nicméně trh prokazatelně narazil na svůj strop a poptávka oslabila ve prospěch jiných regionů – a to nejen středních Čech,“ informovaly monitorovací zprávy Bezrealitky.cz a Maxima Reality.

Cash Only: Hypotéky zdraží, nemovitosti ještě víc. Nové vládě je to jedno.
21. 11. 2021

Cash Only: Hypotéky zdraží, nemovitosti ještě víc. Nové vládě je to jedno.

Příští týden budou členové vedení České národní banky projednávat zprávu o finanční stabilitě a nejspíš budou zvláštní důraz věnovat trhu hypoték. Lze očekávat, že k růstu úrokových sazeb přidají centrální bankéři i přísnější pravidla pro to, komu budou banky moci s ohledem na jeho příjmy a dluhy hypotéky poskytovat.

 

Poté, co statisíce domácností zažily šok ze skokového zdražení elektřiny a plynu po pádu Bohemia Energy, budou další desítky až stovky tisíc domácností v následujících letech čelit vyšším výdajům kvůli splátkám hypoték.

 

Majitelé pozemků si často myslí, že sedí na zlatých vejcích, říká developer.
15. 11. 2021

Majitelé pozemků si často myslí, že sedí na zlatých vejcích, říká developer.

Z koupě pozemku se nyní stala nejtěžší část podnikání developerů, hned vedle povolovacího procesu, řekl v rozhovoru pro SZ Byznys Martin Polák, šéf developerské společnosti Garbe Industrial pro střední a východní Evropu.

Po růstu cen energií, stavebních materiálů a řady dalších položek je jen otázkou času, kdy si podnikatelé budou muset připlatit také za samotný pronájem skladů a výrobních hal. Těch je přitom v Česku nyní akutní nedostatek. Ihned k pronájmu je jen necelých 237 000 metrů čtverečních ploch. To představuje 2,5 procenta z celkové výměry, vyplývá ze statistik poradenské společnosti 108 Agency. Zbytek ploch je už obsazený.

Jsou rekordní, ale nejsou na vrcholu. Ceny bydlení příští rok opět zdraží.
06. 11. 2021

Jsou rekordní, ale nejsou na vrcholu. Ceny bydlení příští rok opět zdraží.

Developeři odhadují růst v příštím roce o dalších devět procent. Zdražování posiluje i zvýšené ceny stavebnin.

Ceny bydlení se nezastaví a porostou i v příštím roce, odhadují developeři v Česku. Na to, že ceny rezidenčních nemovitostí vyrostou, se shodují téměř všichni. Ze čtyř desítek oslovených developerských firem si 91 procent z nich myslí, že zdražovat se bude i po Novém roce. Analýza společnosti CEEC Research dokonce odhaduje o kolik. V příštím roce průměrně cena vzroste až o devět procent.

Cena +9 %

„Vzhledem ke značnému nedostatku bytů na trhu a skutečnosti, že systém schvalovacích procesů v Česku je stále jedním z nejpomalejších v Evropě, resp. na světě, je pravděpodobné, že i nadále bude poptávka vysoce převyšovat nabídku. Předpokládám, že tento fakt zapříčiní růst cen o 7–10 % v nadcházejících 2–3 letech,“ odhaduje Yishay Furman, generální ředitel společnosti Horizon Holding.

Podle něj se v souvislosti s nedostatkem bytů a rostoucí cenou citelněji projeví trend, který už započal – lidé budou nakupovat byty ve vzdálenosti cca 10 km od města, kde ceny mohou být až o 30 procent nižší než ve městě samotném.

Tornádo upozornilo na rizika, která by člověk v Čechách nečekal, říká šéf Direct pojišťovny Pavel Řehák.
02. 11. 2021

Tornádo upozornilo na rizika, která by člověk v Čechách nečekal, říká šéf Direct pojišťovny Pavel Řehák.

Ceny nemovitostí, stavebních materiálů i vybavení domácností rostou.

Jak aktualizovat své pojistky tak, aby peníze při výplatě škody stačily? A k čemu bylo dobré tornádo?

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů