Pořízení vlastního bydlení se prodraží o desetitisíce korun měsíčně.
12. 05. 2022

Pořízení vlastního bydlení se prodraží o desetitisíce korun měsíčně.

Splátky hypoték mohou být brzy o 200 % vyšší než v roce 2020.

Možnost dosáhnout na vlastní bydlení se tak Čechům opět zkomplikovala. Kromě nezastavitelného růstu cen nemovitostí do toho opět zasáhla ČNB zvýšením úrokových sazeb. Ty podle Hypoindexu dosahovaly v roce 2020 v průměru 2 % p.a., dnes je to již přes 5 % p.a.

ČNB dne 6.5.2022 oznámila další zvýšení sazeb na 5,75 %, takže se brzy dají očekávat úroky na hypotékách přes 6 % p.a. V našem modelovém příkladě počítáme s úrokem 7 % p.a., který se v řádu několika měsíců může stát realitou.

Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší?
29. 04. 2022

Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší?

Často se jako realitní makléři setkáváme s otázkou, proč by s námi měl majitel nemovitosti spolupracovat, když je jednoduché, prodat nemovitost sám.

Ano, samozřejmě. Jsou situace, kdy je obchod jednoduchý, majitel má čas i zkušenosti na to, aby se mohl prodeji věnovat sám. Stále je téměř polovina prodejů realizována bez realitního makléře. Otázkou zůstává, zda by majitelé neprodali nemovitost za lepší cenu, rychleji, bez nervů a obav, kdyby si spolupráci s makléřem vybrali.

 

Je lepší nemovitost odkázat, nebo darovat? Obojí má svá rizika!
27. 04. 2022

Je lepší nemovitost odkázat, nebo darovat? Obojí má svá rizika!

Co bude s vaším bytem, domem po vaší smrti? Máte jasno už teď, nebo rozhodnutí raději odkládáte? Možná vám v tom pomůže zjistit podrobněji, co obě varianty pro pozůstalé znamenají.

Je výhodnější svůj majetek darovat, nebo ho nechat dědit? To je otázka, kterou si možná někteří z vás už položili. Pokud přemýšlíte o tom, kdo by měl po vaší smrti vlastnit váš dům, byt nebo další věci, máte několik možností, jak s nimi naložit. Jaké to jsou a co která znamená?

Po delší rekonstrukci mají konečně dům podle svých představ.
21. 04. 2022

Po delší rekonstrukci mají konečně dům podle svých představ.

Téměř třicet let starý dům koupili jeho současní majitelé už před šestnácti lety, ale teprve nyní ho zcela přizpůsobili svým představám. Cesta to byla poměrně plynulá a přímá, protože paní domu, Petra Bogačová, je zároveň interiérovou designérkou.

Proč jste si vybrali právě lokalitu Průhonic a jak rozsáhlá rekonstrukce v domě proběhla, než jste se tehdy nastěhovali?

Líbilo se nám místo, blízkost parku a možnost úniku do jeho klidu. Pocházím z Valašska, z hor. Les, stromy k životu potřebuji a hrabě Tarouca udělal v tomto ohledu skvělou práci...

Před drahotou není úniku. Bydlet ve vlastním, nebo v nájmu stojí pořád víc.
13. 04. 2022

Před drahotou není úniku. Bydlet ve vlastním, nebo v nájmu stojí pořád víc.

Byty v Ústí nad Labem podražily nejvíc ze všech krajských měst. I tak tam jsou s cenou pod 50 000 Kč za metr čtvereční stále nejlevnější.

Nabídkové ceny bytů rostly v prvním čtvrtletí ve všech krajských městech Česka. Největší zájem měli lidé o byty na severu a jihu Čech, hlavně o ty malé. Stouply i nájmy a právě u jejich cen čekají experti nejdynamičtější vývoj.

Zájem Čechů o nákup vlastního bydlení nepolevil ani v prvním čtvrtletí letošního roku navzdory růstu cen a zdražování hypoték.

Nabídkové ceny „secondhandových“ bytů stouply meziročně o desítky procent, a to jak u malých bytů do velikosti 60 metrů čtverečních (2+1 a 2+kk), tak i těch větších do 80 metrů čtverečních (3+1 a 3+kk). Vyplývá to z analýzy nabídkových cen více než 5,5 tisíce bytů v osobním vlastnictví ve velmi dobrém stavu nabízených přes inzertní portál Sreality.

Nová garsonka za rekordních 5 milionů. Byty zřejmě narazily na strop.
05. 04. 2022

Nová garsonka za rekordních 5 milionů. Byty zřejmě narazily na strop.

Nové byty v Brně jsou nejdražší v historii. Strmý růst cen však letos zabrzdily vyšší úrokové sazby a válka na Ukrajině.

Po letech strmého růstu jsou ceny nových bytů v Brně na historických maximech, ale nyní stagnují. Metr čtvereční v novostavbách zájemci kupují za více než 120 tisíc korun.

Po letech rychlého zdražování přišel zlom. Nejistota ohledně války na Ukrajině i vyšší úrokové sazby hypoték zbrzdily strmý nárůst cen bytů ve velkých městech. Svědčí o tom aktuální brněnská data developerské společnosti Trikaya, která redakce Seznam Zpráv s předstihem získala.

Kalkulačka: Dosáhnete na hypotéku v době přísnějších podmínek?
01. 04. 2022

Kalkulačka: Dosáhnete na hypotéku v době přísnějších podmínek?

Od pátku 1. dubna platí nové, přísnější limity pro udělování hypoték.

Půjčit si na nemovitost tak bude ještě složitější, navíc bude potřeba mít více našetřeno.

Kolik? To ukáže kalkulačka SZ Byznys.

Čtyři regiony hlásí cenový strop u bytů
30. 03. 2022

Čtyři regiony hlásí cenový strop u bytů

V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji. Ochlazuje poptávka běžných domácností, investoři ale nepolevují.

Krize bydlení? Start-up vyrábí „kaštanové“ domky za 3 miliony.
24. 03. 2022

Krize bydlení? Start-up vyrábí „kaštanové“ domky za 3 miliony.

Ceny nemovitostí rostou nejen v Česku, ale i v celé Evropě.

To dává prostor novým firmám s alternativními způsoby bydlení.

Jednou takovou je britský start-up Conker Living, který přišel s kulatými „obytnými kaštany“.

Dům působí dojmem, jako by se do něj stropem propadla zahrádka s magnolií.
21. 03. 2022

Dům působí dojmem, jako by se do něj stropem propadla zahrádka s magnolií.

Dům, v jehož středu roste elegantní magnolie, zaujme na první pohled a hned z několika důvodů.

Tím nejvýraznějším je způsob, jakým architekti z ateliéru Estudio Felipe Escudero pojali centrální zahradu se stromem.

Vypadá totiž, jako by se propadla stropem. Lze se však i podivovat nad přímočarou dispozicí stavby, a kdo má rád výhledy, ten si toto místo v Ekvádoru zamiluje.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů