Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Dům v Topolné

Dům dispozičně v přízemí 4+1, 120

 

s připraveným podkrovím pro vytvoření obytného pokoje.

Popis nemovitosti

Chtěli by jste mít dům a mít kousek z něj do Hradiště, Luhačovic, Otrokovic nebo do Zlína?

Dojedete do těch měst autem do 30 minut.

Jeden hezký dům v Topolné bych pro vás měl.

Dům v Topolné. Dům dispozičně v přízemí 4+1, 120 s připraveným podkrovím pro vytvoření obytného pokoje.

Na domě v roce 2017 proběhla kompletní rekonstrukce, nová střecha včetně krovů, zateplení fasády, nová přípojka vody, nová elektřina a v roce 2020 nová kuchyně.

Dům není podsklepen, za domem je dílna kde je umístěn závěsný kondenzační kotel kterým se vytápí dům. Rozvody tepla v mědi do radiátorů.

Elektřina 230 i 400 V. Voda z obecního vodovodního řádu. V pokojích plovoucí podlahy, v kuchyni keramická dlažba a v koupelně keramické obklady.

V této době jsou měsíční náklady na provoz domácnosti měsíčně 850,- Kč elektřina, 2.450,- Kč plyn, 500.- Kč voda, 100,- Kč stočné.

Kousek od domu, pošta, autobusová zastávka, škola, školka, obchody, restaurace, ordinace veterinárního lékaře.

Důvod prodeje tohoto hezkého domu? Majitelé si našli jinou nemovitost z větším pozemkem pro chov domácích zvířat.

Dům se prodává částečně vybavený a je k němu samostatná zahrádka o výměře 117 m².

Celý pozemek má výměru 273 m².

A jako bonus vynikající sousedi.

Chcete tento dům vidět? Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce tohoto domu.

 

Cena za nemovitost včetně právního servisu 3.999.000,- Kč.

Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.

 

PRODÁN.

 

Videoprohlídka

3D scan

Topolná - Wikipedie

První písemná zmínka o obci pochází z roku 1318 (Codex diplomaticus moraviae 6), kdy český král Jan Lucemburský povolil výměnu několika obcí na Jihlavsku za Topolnou, Spytihněv a Skalku, a to mezi biskupstvím olomouckým a Janem z Hradce (Jindřichova).

Po dobu téměř tří století biskupství dávalo ves do zástavy řadě šlechtických rodů, ji roku 1582 ji po vleklých sporech prodali Zdeňkovi z Vartenberka, majiteli panství napajedelského. Dalším napajedelským pánům, z nichž nejvýznamnější je rod Rotalů, patřila až do roku 1848, jim patřil i velký dvůr na katastru obce. V letech 1923 a 1926 byly pozemky dvora částečně rozparcelovány mezi občany Topolné a zbytek o rozloze 117 hektarů prodán Františku Nesvadbovi, který na tomto zbytkovém statku hospodařil do roku 1947. V současné době hospodaří na pozemcích katastru společnost TOPAGRA.

V roce 1951 byl na katastru obce postaven radiovysílač, jehož dva stožáry byly druhou nejvyšší stavbou na Moravě. 28. července 2022 byly oba stožáry odstřeleny.[3]

Zdroj - Wikipedia.org

 

Místopisy

Základní informace

Kraj: Zlínský
Okres: Uherské Hradiště
Správní obvod: Uherské Hradiště
GPS souřadnice: 49.121868N, 17.544336E
Nadmořská výška: 192 m n. m.
První pís. zmínka: rok 1318 (704 let)
Katastrální výměra: 1 038 ha
Počet obyvatel: 1 577
PSČ: 687 11
Adresa URL: www.topolna.cz

Zdroj - Místopisy.

 

Muzeum v přírodě Topolná

Topolná čp. 90 a 93.
Zemědělské usedlosti čp. 90 a čp. 93 stojící na návsi v Topolné jsou památkami lidového stavitelství.
Dokládají typickou podobu domu stavěného v Pomoraví z nepálených cihel. Veřejnosti je přístupný objekt čp. 93, který přibližuje způsob bydlení a vybavení usedlosti z konce 19. století.
V patrové komoře se nachází expozice praní a rybářství. V traktu dvora jsou chlévy a další stavby – stodola, sušírna ovoce, udírna, včelín i polní kříž.
Objekt čp. 90 slouží souboru Včelaran jako zkušebna a podium ve dvoře ke kulturním programům.
Návštěvnicky je zajímavá kovárna, ve které do konce 30. let 20. století pracoval místní kovář. Areál obou usedlostí doplňuje sad starých odrůd ovocných stromů a vahadlová i roubená studna.
 
 

Topolná

11 km severovýchodně od Uherského Hradiště leží Obec Topolná, která je zmiňována v roce 1305. Obci s 1588 obyvateli prochází silnice z Napajedel do Bílovic V obci si můžete prohlédnout památkové domy č. 90 a 93, které jsou selské usedlosti ukazující život drobných sedláků v 19. století.

Další památky v obci: boží muka (17. stol.), kaplička Sv. Anny, kaplička Sv. Antonína, kamenné kříže, kostel. Dnešní dominantou Topolné jsou dva 270 m vysoké stožáry dlouhovlnných vysílačů Českého rozhlasu, viditelné z dálky. Obec se může pochlubit s třemi kapelami - CM Včelaran, DH Topolanka, rocková kapela Neutral.

Tradiční akce: únor - fašank, stavění máje, poslední neděle v květnu - pouť, Setkání pod lipů - pořad CM Včelaran, Václavské hody. V kulturním středisku Bůrovce se v letních měsících koná Motosraz.

Zdroj - Cestujeme po CR.

 

Na výlet

Kam na výlet v Topolné a okolí

Najdete zde.: https://www.navylet.cz/cs/atrakce/topolna

Živé obce

Obec leží v Dolnomoravském úvalu 10 km severovýchodně od Uherského Hradiště.

První písemná zmínka je v CODEX DIPLOMATICUS MORAVIAE 6, z roku 1318, kdy český král Jan Lucemburský povolil výměnu několika obcí na jihlavsku za Topolnou, Spytihněv a Skalku u Kyjova mezi biskupstvím olomouckým a Janem z Hradce (Jindřichova).

Zdroj a pokračování - Živé obce.

 

Informuji

Topolná - Kam za kulturou? Kam na výlet? Kam za památkami? Kam s dětmi?

Víme a poradíme!

Máme pro vás průvodce a tipy na to, co podniknout, kde se dobře najíst nebo kam se v okolí města Topolná rozhodně podívat.

Zdroj - Informuji.cz

 

Vlastimil Dřímal

V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.

Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.

Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci. 

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.

Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.

Ukázky mé práce.: https://vlastimildrimal.cz/#stranky-nemovitosti

Točím video prohlídky, ukázku najdete zde: YouTube.

Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.: Litame.eu

Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.

Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.

Aukční server.:

Prodejzavíc.eu

Příklad mého prvního úspěšného aukčního prodeje z roku 2018 najdete zde.:

Prodej RD Ruda pod Pradědem

Výběd dalších úspěšných aukčních prodejů.:

Prodej apartmánu Malá Morávka

Prodej Lázeňského apartmánu

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.

Prosím, přečtěte si mé tipy a články.: https://vlastimildrimal.cz/#clanky Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.

Baví mě reality, je to o výzvách. :)

Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.

Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 777 613 774

Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.

vlastimil_drimal-removebg-preview

Vlastimil Dřímal
Průvodce Nemovitostí 

Mobil: +420 777 613 774
www: VlastimilDrimal.cz

FB: VlastimilDřímal
Email: vlastadrimal@gmail.com

rr_2022_okres_1


Vlastimil Dřímal

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF