Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 3+1 66 m² s garáž 15 m²

 

Lázeňské město Jeseník, Nerudova ulice

Popis nemovitosti

Hledáte kam by jste bezpečně uložili své prostředky?

Hledáte ochranu svých prostředků před inflaci?

Nabízím k prodeji investiční byt v osobním vlastnictví s garáží v krásném místě Lázeňského města Jeseník s krásným výhledem na město, nacházející se na ulici Nerudova. Byt je dispozičně jako 3+1 o užitné ploše 66 m², nachází se v II NP bytového domu.

Byt prošel rekonstrukcí, nové rozvody, nová koupelna, nové samostatné wc, nová kuchyňská linka.

Na domě nová střecha a termo fasáda. Vytápění pro dům je samostatným plynovým kotlem s ohřevem teplé vody pro bytovou jednotku.

Náklady jsou do fondu oprav 2.853,- Kč a voda 609,- Kč, elektřina podle počtu osob v bytě. Dostatečné sklepní prostory pro odložení věcí. Garáž o velikosti 15 m² je umístěna ve vedlejším domě.

Cena za byt s garáží včetně právního servisu je 2.400.000,- Kč.

Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Jeseník - wikipedia.org

Město Jeseník administrativně sousedí na severu s obcemi Mikulovice a Česká Ves, na západě s obcí Lipová-lázně, na jihu s obcí Bělá pod Pradědem a na východě s městem Zlaté Hory. Od krajského města Olomouc je vzdáleno 69,5 km vzdušnou čarou, ovšem po silnici je to přes 100 km.

Geomorfologicky patří Jeseník k provincii Česká vysočina, subprovincii krkonošsko-jesenické (sudetské), oblasti jesenické (východosudetské), na rozhraní geomorfologického celku Rychlebské hory (podcelek Sokolský hřbet), geomorfologického celku Hrubý Jeseník (podcelek Medvědská hornatina) a geomorfologického celku Zlatohorská vrchovina (podcelky Bělská pahorkatina a Rejvízská hornatina). Nejvyšší hory jsou v jihovýchodním cípu katastru – Velké Bradlo (1051 m n. m.) a Srnčí vrch (1026 m n. m.).[6]

Území Jeseníku patří do povodí Odry, resp. Kladské Nisy. Jeseníkem protéká severním směrem Bělá, do které ve městě ústí zleva potok Staříč. V Bukovicích přijímá Bělá zprava Vrchovištní potok, který odvodňuje rejvízská rašeliniště. V okolí Lázní Jeseník se nachází řada pramenů jesenické soustavy, zejména Rumunský, Bezručův, Žofiin, Slovanský, Rudolfův, Pražský, Polský, Mariin. Další se nacházejí na východ od města: např. prameny Anglický, Řecký, Turistický, Eduardův, Svornosti a Diana.

Území města pokrývá z téměř 20 % zemědělská půda (5 % orná půda, 12,5 % louky a pastviny), z téměř 62 % les a ze 17,5 % zastavěné a ostatní (např. průmyslové) plochy.

Zdroj - Wikipedia.org

Priessnitzovy léčebné lázně v Jeseníku.

Živá pramenitá voda

Síla zdejších horských pramenů spočívá v jejích molekulární struktuře, která z ní vytváří doslova „živou vodu". Molekuly vody se obecne shlukují do tzv. klastru a tyto klastry jí dávají, zjednodušeně řečeno, jakousi schopnost „paměti". 

Příznivé vlivy okolí vodu oživují (její molekuly tvoří složitejší klastry, nepříznivé ji „umrtvují" (klastry se rozpadají). Podle výzkumu Iichtenštejnské laboratoře Hado Life Europe prameny v okolí lázní vykazují vysokou „živost".

Tím „nejživějším" je poměrně málo známý a odlehlý Finský pramen. Naopak Priessnitzův, Bezručův, Večerní a Jitřní pramen jsou charakteristické svou slabou, zdraví prospěšnou, radioaktivitou.

Zdroj - Priessnitz.cz

Kudy z nudy

Město sevřené mezi horami se jmenuje Jeseník teprve od roku 1947. Předtím byl znám jako Vriwald, Frei vom Walde či Freiwaldau, česky Frývaldov. V jeho historii cinká zlato a stříbro, zaznívá křik čarodějnic týraných při inkvizičních procesech, ale je také známý léčivou sílou pramenů a vzduchu.

Nejstarší památkou města je gotická Vodní tvrz, v níž sídlí Vlastivědné muzeum Jesenicka. Ve sklepení si v doprovodu audioprůvodce prohlédněte pozoruhodnou expozici, věnovanou smutně proslulým čarodějnickým procesům na Jesenicku v 17. století.

Kruté hony na čarodějnice provázely život Jesenicka po dlouhá desetiletí a jen v Jeseníku si vyžádaly více než sto obětí. V muzeu jsou vystaveny dobové listiny a repliky mučicích nástrojů, film představí první čarodějnický

Zdroj - Kudyznudy.cz

Turistika

Město Jeseník leží na soutoku říčky Staříč a říčky Bělá v severním výběžku Slezska. Krajinu města dotváří horský masiv Hrubého Jeseníku s vrcholem Praděd, Rychlebské pohoří a Zlatohorská vrchovina.

První zmínky o městě Jeseník pocházejí z roku 1267. Od poloviny 13. století dochází na Jesenicku k prudkému rozvoji hutnictví a hornictví, což vedlo k zakládání obcí a osad. Nejvýznamnější byl Wrivald, dnes známý Jeseník. Levné domácí zdroje znamenaly rozvoj kamenictví, dřevozpracujícího a textilního průmyslu. Kolem roku 1506 město proslulo těžbou železné rudy, zlata a stříbra. Čarodějnickými procesy bylo město sužováno v roce 1622.

Zdroj - Turistika.cz

Vlastimil Dřímal

V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.

Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.

Ukázky mé práce.: https://vlastimildrimal.cz/#stranky-nemovitosti

Točím video prohlídky, ukázku najdete zde: YouTube.

Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.

Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.

Aukční server.:

Prodejzavíc.eu

Příklad mého prvního úspěšného aukčního prodeje z roku 2018 najdete zde.:

Prodej RD Ruda pod Pradědem

Výběd dalších úspěšných aukčních prodejů.:

Prodej apartmánu Malá Morávka

Prodej Lázeňského apartmánu

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.

Prosím, přečtěte si mé tipy a články.: https://vlastimildrimal.cz/#clanky Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.

Baví mě reality, je to o výzvách. :)

Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.

Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 777 613 774

Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.

vlastimil_drimal-removebg-preview

Vlastimil Dřímal
Průvodce Nemovitostí 

Mobil: +420 777 613 774
www: VlastimilDrimal.cz

FB: VlastimilDřímal
Email: vlastadrimal@gmail.com

rr_2020_okres


Vlastimil Dřímal

Kontaktní formulář