Prodej domu Bernartice
Rodinný dům 340 m² podlahová plocha, pozemek 2 500 m²
Rodinný dům 340 m² podlahová plocha, pozemek 2 500 m²
Prodej patrového rodinného domu o obytné ploše 340 m² dispozičně 4+kk stojící na rovinatém pozemku o rozloze 2 500 m² v malebné obci Bernartice.
Celý dům je po celkové rekonstrukci, výměna rozvodů vody, odpadů, elektřiny. Nové topení, podlahy, koupelna, kuchyně. Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci, nebo jako investici a k pronájmu.
Dům není podsklepen. Voda v domě z vlastní studny, odpady svedené do septiku s přepadem do trativodu, elektřina 230V i 400V. Plyn zde není. Vytápění pevnými palivy v kotli Viadrus U22 s rozvodem v mědi do radiátorů. Možno samostatného vytápění v pokoji kamny na tuhá paliva.
Za obytnou částí veliká tělocvična pro hraní her a volno časových aktivit. Prostorná půdu vhodnou k dalšímu využití, vybudování dalších bytových prostor, nebo ateliéru. Na střeše krytina eternit.
Po domluvě s majiteli je možno zanechat vybavení tak jak je zachyceno na fotografiích. Obec Bernartice se nachází v sousedství Rychlebských cyklo stezek, Venušiny misky, Otmuchowské jezero cca 6 km a Nyské jezero cca 8 km ideální k rekreaci nebo vodním sportům. Lázeňské město Jeseník vzdálené 28 km. Lipová-lázně 24 km. Lyžařská centra na Ostružné 36 Km.
Cena za nemovitost včetně právního servisu 4.500.000,- Kč.
Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.
Obec Bernartice se nachází v rovinaté části okresu Jeseník, která sousedí na severu s Polskem, v blízkosti města Javorník. Ke katastru náleží místní části Buková a Horní Heřmanice.
V Bernarticích se v současnosti nachází 1.stupeň základní školy, mateřská škola, Pošta Partner, obchody s potravinami, pohostinství, bowling, knihovna, prostory pro ubytování, prostory k pronájmu rodinných oslav a svateb, sportovní vyžití. V Horních Heřmanicích sídlí Střední škola gastronomie a farmářství.
Krásná příroda v okolí Bernartic láká k cyklovýletům nebo návštěvám četných turistických míst jako zámek Jánský Vrch, Tančírna v Račím údolí, Rychlebské hory aj.
Zdroj - Bernartice.eu
Obec Bernartice sousedí na severu s Polskem (gminy Paczków a Otmuchów), na západě s městem Javorník a obcí Uhelná, na jihu s obcí Vlčice a městem Žulová a na východě s obcemi Kobylá nad Vidnavkou a Velká Kraš. Od okresního města Jeseník je vzdálena 19 km a od krajského města Olomouc 89,5 km. Ve vzdálenosti 35 km jihovýchodně leží město Vrbno pod Pradědem, 46 km jižně město Šumperk a 51 km jihovýchodně město Bruntál.
Geomorfologicky patří Bernartice k provincii Česká vysočina, subprovincii krkonošsko-jesenické (sudetské), oblasti Krkonošsko-jesenické podhůří (Sudetské podhůří), geomorfologický celek Vidnavská nížina. Území obce je zvlněnější jen na katastru Bukové, nejvyšším bodem je kopec Stráž (361 m n. m.).
Území Bernartic patří do povodí Odry, resp. Kladské Nisy. Protéká jím několik souběžných, severovýchodně směřujících menších toků, totiž Lánský potok směřující z Uhelné a protékající kolem zaniklé Pavlinky, Vojtovický potok protékající samotnými Bernarticemi a přijímající potok Studená voda přitékající z Vlčic, Gotartovický potok protékající zaniklými Gotartovicemi a Heřmanický potok protékající Horními Heřmanicemi.
Území obce pokrývá ze 87,5 % zemědělská půda (80 % orná půda, 6,5 % louky a pastviny) a z 5,5 % les.
Zdroj - Wikipedia.org
Bernartice leží v blízkosti města Javorník, v úrodném kraji Vidnavské nížiny a táhnou se podél silnice a potoka od jihu k severu až ke státní hranici s Polskem. Ke katastru náleží i místní části Buková a Horní Heřmanice.
O obci existuje první písemná zpráva z roku 1291, i když podle stavebního rázu tehdejšího kostela je určitě starší. Ves byla mimořádně těžce postižena za třicetileté války. Několikrát ji vyplenila vojska obou válčících stran a roku 1633 podlehli téměř všichni zdejší osadníci moru; zůstalo jich naživu jenom třináct. V 18. století se obec opět zalidnila, i když ji roku 1713 znovu postihla morová nákaza. Fojtství se statkem koupila v roce 1779 Pavlína Rustová, manželka ředitele biskupských statků a matka lékaře Jana N. Rusta z Javorníka. Podle ní byla nazvána i nová osada Pavlinka. Osada Gotartovice byla nazvána podle vratislavského biskupa Gottharda Filipa Schaffgotsche. V roce 1848 vlastnil majetek fojtství statkář Josef Latzel, tehdy poslanec říšského sněmu. Tato ves se dvěma osadami patřila tehdy k největším na celém Javornicku.
Vzhledem k poloze v úrodné části Jesenicka se ve všech částech katastru rozvíjela úspěšně zemědělská výroba, byl zde postaven jeden z prvních cukrovarů ve Slezsku. Určitým specifikem Bernartic byla od roku 1892 továrna na zápalky, kterou po roce 1918 jenom dočasně nahradila výroba čisticích a pracích prostředků. Tradici měly mlýny, lomy.
Důležitou roli sehrála lokální železnice. V politickém životě měla dlouhou dobu největší vliv německá křesťanskosociální strana, avšak ve volbách v roce 1935 ji předstihla dost výrazně Henleinova Sudetoněmecká strana. Hospodářská struktura obce zůstala po odsunu Němců určitou dobu zachována, avšak po roce 1948 získaly Bernartice znovu svůj původní zemědělský ráz.
Zdroj - Místopisy.cz
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Jako realitní makléř s využitím umělé inteligence je pro mě prioritou také bezpečnost a spolehlivost prodeje nemovitostí. S pomocí moderních technologií a pečlivého ověřování potenciálních kupujících, se zaručuji, že každý prodej probíhá bezpečně a s minimálním rizikem.
Díky umělé inteligenci a online nástrojům dokážu provádět důkladné kontroly kupujících, včetně ověřování jejich identity a finanční situace. Tím zajišťuji, že se naše transakce odehrávají s důvěryhodnými a seriózními zájemci.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni.
Svým klientům vytvářím internetové stránky jejich nemovitostí s vlastní adresou.
Ukázky mé práce.: https://vlastimildrimal.cz/#stranky-nemovitosti
Točím video prohlídky, ukázku najdete zde: YouTube.
Nemovitosti lítám dronem. Drony nabízejí možnost ukázat vám svět z ptačí perspektivy a zachytit nádherné záběry z nevídaných úhlů.: Litame.eu
Využívám profesionálního fotografa, vytvářím video prohlídky nemovitostí, 3D půdorysy, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k plné spokojenosti.
Pro své klienty jsem přínosem. Nemovitosti dokáži prodávat aukčním způsobem.
Aukční server.:
Příklad mého prvního úspěšného aukčního prodeje z roku 2018 najdete zde.:
Výběd dalších úspěšných aukčních prodejů.:
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Prosím, přečtěte si mé tipy a články.: https://vlastimildrimal.cz/#clanky Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Baví mě reality, je to o výzvách. :)
Pokud budete mít zájem využít mé služby při prodeji vaši nemovitosti.
Stačí vyplnit kontaktní formulář, nebo mi zavolejte, moje telefonní číslo je 777 613 774
Pokud Vás má práce zaujala, zvu Vás na kávu.
 |
|
Vlastimil Dřímal Mobil: +420 777 613 774 FB: VlastimilDřímal |
|
|
